2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
28.5万円/㎡
前年比-21.8%
岡山市北区
36.3万円/㎡
前年比-0.3%
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パーソンズカーサ津島
岡山県岡山市北区津島西坂二丁目
吉備線 / 備前三門駅 徒歩33分
2003年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 106.11㎡の場合
相場
3,532万円
33.3万円/㎡
2,092
3,052
4,012
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,012万円
28.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月7日
パーソンズカーサ津島
2,980万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 106.11㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | 2,980万円 | 28.1万円 | 5階 | 106.11㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は30.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | パーソンズカーサ津島 岡山市北区津島西坂二丁目 | 備前三門駅33分 | 2,980万円 | 28.1万円 | 106.11㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | ピュアパルク津島西 岡山市北区首部 | 備前三門駅30分 | 2,150万円 | 22.6万円 | 95.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,850万円 | 33.0万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | エヌ・グランデ西長瀬 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅14分 | 2,800万円 | 32.5万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,150万円 | 23.1万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルガーデン岡山運動公園 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅16分 | 3,800万円 | 33.1万円 | 114.72㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/22 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,650万円 | 32.3万円 | 82.04㎡ | 3SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | リビンコート問屋町WEST 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,090万円 | 33.9万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルファステイツ今公園 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅16分 | 3,080万円 | 31.9万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/07 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,210万円 | 25.5万円 | 86.69㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 2,450万円 | 30.3万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/02 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,198万円 | 25.3万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | フローレンス野田グランドアーク 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅14分 | 3,380万円 | 32.1万円 | 105.44㎡ | 3SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/05 | メサージュ上中野 岡山市北区上中野一丁目 | 大元駅12分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/11 | サーパス平田東公園 岡山市北区平田 | 備前西市駅16分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/08 | アルファステイツ今村公園 岡山市北区今村 | 備前西市駅19分 | 2,270万円 | 28.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/05 | アイパークス岡山 岡山市北区幸町 | 岡山駅10分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.06㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/18 | ビ・ウェル大供 岡山市北区大供三丁目 | 岡山駅16分 | 3,250万円 | 30.0万円 | 108.33㎡ | 4SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルガーデン東古松 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅6分 | 3,680万円 | 34.9万円 | 105.58㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/09 | ダイヤモンドフォーラム大供 岡山市北区大供一丁目 | 大雲寺前駅7分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/07 | プログレス鹿田本町 岡山市北区鹿田本町 | 岡山駅12分 | 2,298万円 | 27.3万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/22 | フォレストビュータワー鹿田町弐番館 岡山市北区鹿田町一丁目 | 岡山駅19分 | 2,900万円 | 32.9万円 | 88.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/23 | リビンコート下中野壱番館 岡山市北区下中野 | 大元駅18分 | 2,550万円 | 29.1万円 | 87.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/18 | サーパス医大南弐番館 岡山市北区東古松四丁目 | 大元駅10分 | 2,590万円 | 32.5万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/04 | フローレンス東古松 岡山市北区東古松 | 大元駅11分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/29 | ディアステージ奥田公園 岡山市北区奥田二丁目 | 大元駅17分 | 2,300万円 | 26.8万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.8%下落、岡山市北区では0.3%下落しています。